买房时这些楼层不受欢迎

来源:海南景程网 时间 2019-3-4   点击:138   

1、楼对楼的高层
一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

 2、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购买这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。 
3、低楼层
选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差。如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦。且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。
当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

 >劣质木门八大缺陷

1、裂纹
木门上产生的裂纹分为纵裂和环裂两种。纵裂纹走向穿透木材纹理,且会随着时间的推移逐渐延伸;环裂多产生于木材纹理之间,一般不会出现延伸现象。
2、开裂
木门开裂指单板在粘贴后,表面出现大于0.3毫米的缝隙,其常出现在单板变形较大或拼接处,这也是单板贴工艺中最常出现的一种缺陷。
3、虫眼
即虫蛀后留下的扎眼。木材在制作之前都会进行干燥处理,处理后的蛀虫都已死亡,所以做成成品后的虫蛀现象不会持续发展,但虫眼的存在会响美观。
4、腐朽
木门腐朽指的是木材组织变色、霉变、坏死,因而造成木门质地疏松,降低木门强度。 5、纹理
好木材的纹理是有规则的纹理,如果纹理是杂乱无章的或是倒丝流的木质门说明其等级较低。
6、鼓泡
鼓泡是单板在胶合后出现鼓胀和气泡,它的修补过程较麻烦,大大影响了生产效率。
7、透胶
指单板热压胶合后,胶黏剂从单板的孔隙中渗漏出其外表面从而形成胶斑,它的不良影响主要是工件表面在油漆后可能产生斑点。
8、缺胶
指热压后,基材和单板之间出现的局部缺少胶黏剂或胶层不连续的现象,主要是涂胶不均匀或胶黏剂黏度较低等原因引起的。

15.jpg

扫描关注官方微信
扫描关注官方微信