银行最嫌弃的六种买房人

来源:海南景程网 时间 2019-2-18   点击:137   

银行最嫌弃的六种买房人

第一,月入不到月供2倍之人。
按照银行规定,月入要在月供的2倍之上,这是房贷的基本条件(或者,月供的数额不能超过夫妻双方收入的45%)!比如,房贷30年,月供是3000元,但你收入才4000元,银行就不会贷款给你。即便是富人,如果月入低于月供的2倍,也不行。
第二,从事高危工作之人。
从事高危工作,比如高空作业、烟花爆竹生产、剧毒化工品生产之类,虽说薪水很高,但却有很高的危险性,稍有不慎,就可能致死。所以,这种人风险比较高,银行不想麻烦,也不愿意放贷。
第三,信用长期不良之人。
客观地说,如果个人信用不算太严重,那么还是能拿到银行房贷的。但如果长期不良,甚至很严重的不良,尤其上了“老赖黑名单”的,那么基本上别指望房贷了。即便银行有钱,估计也不会对你放贷。 第四,负债率超过50%之人。
即便有较高的收入,但如果个人身背巨额债务,名下的负债超过了50%,那么银行也会考虑到风险太大,从而拒绝放贷。当然,在具体实践中,银行可能也会参考你的实际收入,做一些变通。
第五,不符合购房政策之人。
大家都知道,如今国家进行楼市调控,所以有了一个词语,叫购房资格。如果没有购房资格,即便信用记录很好,收入也很高,家里再有钱,属于超级优质客户,但银行依然会拒绝放贷,这是如今的新现象。
第六,年龄较大之人。
年龄较大的人,比如50多了,还准备贷款20年,银行基本都会拒绝。有人说,养老金高的话,银行不应该拒绝。但要考虑到寿命的问题,所以年龄较大之人,风险很高,银行通常都会拒绝。 >下水道堵塞的解决方法

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1、地漏渗水问题导致的堵塞
要是防水做好了就不会有渗水的问题,我们可以把地漏周围的地砖敲开,然后挖大约3厘米的深度,使用“堵漏灵”封一下,一到两个小时后闭水,看有没有渗水现象,如果没有就说明问题已经解决了。
2、圆木疏通法
先用一根直径接近排水口的圆木插入水管中,然后在水池中放一定量的水,不间断地迅速上下抽动圆木,在吸力和压力的作用下,管道中的污物就会被冲走。 3、打气筒疏通
地漏下水道发生堵塞时,我们可以把打气筒的胶管塞入下水道,再放入少量清水,不断地向里打气,下水管道就马上通了。
4、生物疏通
放一条小黄蟮到下水管中,然后加入一些洗衣粉或盐等刺激性的东西,盖住盖子,通过黄蟮的生物特性来疏通管道。 

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