楼市乱象治理专项行动已有成效

来源:海南景程网 时间 2019-1-23   点击:31   

小户型也能坐享精致生活 【楼市重磅】

今年以来,房地产市场仍存在投机炒房的各类花招,有不少房地产“黑中介”以捆绑服务形式乱收费,增加了购房者的成本,因此,因城施策的整治市场秩序显得尤为重要。
今年6月份,住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部门决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,坚决打击投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等行为。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受采访时表示,今年下半年房地产销售情况不好,因此类似违规操作以及虚假营销的卖房手段开始增加,这体现了当前房地产市场降温带来的压力。 “针对房地产乱象各地开展专项整治行动,整体是有效果的,有助于规范开发商与中介公司的行为。”严跃进表示,但是在实际交易中还是存在很多问题,例如,部分非房地产领域机构,如小贷公司提供违规借贷服务等。
对此,严跃进建议,针对以上问题最关键是要加大信用体系建设,应通过相关监管部门和行业协会积极配合,形成更好的行业规范秩序。此外,还要通过此类信用信息秩序的管控,促进行业尊重高信用等级的参与主体,不断淘汰低信用等级的企业。
“从治理角度来看,未来需要督查,对于影响购房者权益的现象,后续依然需要继续整顿。同时从实际情况看,需要建立黑名单制度,进而实现震慑的效果。”严跃进认为。
苏宁金融研究院特约研究员江瀚表示,虽然需要对房地产市场中出现的不安全因素进行合理调控,但调控不应采取一刀切的方式,这样才可以真正推动房地产市场健康可持续发展。 >小户型也能坐享精致生活

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>>忌大件家具集中堆放
大件家具显然不适合小户型,除了体积大占用空间之外,更重要的是不方便移动摆放,也会让小户型看起来更加拥挤。小户型装修家具的选择应以实用小巧为主。先在规划好家具的尺寸,再选择购买。
>>避免区域划分过强
小户型空间本来就小,再强调区域划分将显得各个区域更加狭窄。很多人为了突出区域感,会用不同的材质与高度来加以划分区域,阻碍视觉又浪费空间。多考虑开放式和空间交互式的布局,如客餐厅一体、开放式厨房等,减少区域硬质划分。
>>选择浅色调作为基调
动用较深、较暗的颜色,那样可能会使空间更压抑。可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩具有扩散和后退性,能使居室呈现清新开朗、明亮宽敞的感受。 >>用条纹造型延展视觉空间
客厅和卧室横条纹造型,横条纹隔断,横条纹百叶帘等都使用横条纹这个增大视觉空间的手段。用竹帘、百叶帘等做横条形软隔断,平常半遮掩状态又是很好的区隔物和装饰物。
>>摆设要小巧和少而精
在有限的空间内使居室各功能有效分隔,又不产生拥挤感,取决于家具的形式和尺寸。造型简单、体量小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。
>>巧妙运用敞亮的光源
一般来讲,要选择体积不大,造型简洁、光亮度好的灯具为宜。“豪华”的灯具一般不适合小户型。还要注意壁灯和台灯等辅助光源的搭配运用,和谐有致的光环境,可以让小户型有开敞的感觉。 

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