首套房贷利率连涨22个月

来源:海南景程网 时间 2018-11-15   点击:325   

近日发布的一个报告显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比上升0.18%;比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。这已是首套房贷利率连续22个月上涨。
房贷利率上涨对购房者来说还款压力仍然很大,以最新首套房贷利率5.71%贷款100万、30年等额本息还款计算,总支付利息大概需要110万元,要比去年同期多近15万元利息。
       报告认为,10月全国房贷利率方面,首套房及二套房贷款利率平均值保持上升,涨幅与上月持平,处于低幅水平。当月一线城市及二线城市利率中出现部分银行房贷利率高位回落的情况,总体利率水平保持平稳,未来出现房贷利率大面积回落的可能性不大。 2018年10月在全国35个城市533家银行中,有27家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比5.07%,较上月增加10家银行分(支)行;有19家银行分(支)行下调利率,利率高位回调银行数量增加16家;有486家银行分(支)行首套房贷款利率,占比91.18%。
       2018年10月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、大连5.44%、乌鲁木齐5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。
2018年10月份,全国首套房贷款平均利率上涨1基点,涨幅保持较低水平。本月上调利率银行数量较上月增多,同时部分银行存在利率高位回落,整体平均利率保持低幅上涨,未来保持平稳可能性增大。

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>北京专项检查公租房使用
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11月12日起,北京市住建委组织5个专项检查组,在全市范围内开展为期一个月的公租房使用监管专项检查,旨在进一步强化对公租房转租、转借行为的监督管理,持续加大打击力度,加快建立完善标本兼治、社会共治、科技强治的使用监管体系。

据了解,本次专项检查采取市级检查与各区自查相结合的方式,将对东城、西城、朝阳、海淀、开发区等12个区已入住公租房项目,实现检查全覆盖,门头沟、延庆、密云、平谷、怀柔等5个区由各区进行自查,并将自查结果上报市住建委。 在专项检查中,着重包括以下五个方面内容:公租房项目使用监管“人防”和“技防”情况、项目现场违规转租转借政策宣传情况、投诉举报机制运转情况及项目周边中介和租赁平台询访情况等。

上述负责人还强调,今后对于公租房使用监管的专项检查、日常巡查与严厉打击将常态化进行,同时也继续欢迎广大市民通过产权单位举报电话、“12345”非紧急救助热线对发现的公租房转租行为进行举报。

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