一周房产大事记:总有一件关你事(1.15)

====本周房产大事记 别说与你无关====  2016房价会涨?!别做看客,该出手时就出手  利好频频却仍让更多的人感叹房价太高,这是为何?2016年房价到底是涨是跌?今年能买房吗?房价的上涨还是下跌,其实对于真正的自住型买家来说,基本无关,何必纠结。如果是自住的,看准了且负担得起就得该出手时就出手了,无需犹豫房价涨跌,毕竟对于自住者来说,房价无论涨跌不过是一场别人的数字游戏罢了。    【攻略...

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刘肖:八年一觉房产梦 户口在上海的北京人归家了

刘肖是时常走上报端头条的堂堂万科集团副总裁,更是著名的商业奇才万科北京区域首席执行官兼北京万科总经理。业界只通晓他任职杭州万科总经理期间的领导才华,却很少知道这位留学美国归来的职业经理人曾在帝都度过了他难忘的大学时代——而那时还不流行动辄五万的房价和雾霾。1月13日,在网易“解码城市态度”北京站暨2016地产冠军榜盛典上,刘肖以一个“户口在上海的北京人”的身份,与台湾名嘴曹启泰,京投银泰副董事长、...

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房产“去库存”到底怎么做

根据国家统计局数据,截止到11月底,全国商品房待售面积6.9637亿平方米,比10月末增加1004万平方米,处于历史高位。受库存压力的影响,今年以来,房地产投资同比增幅持续放缓和快速下滑。前瞻产业研究院《中国二三线城市房地产行业标杆企业市场布局与投资战略分析报告》指出:2015年前10月,房地产开发投资同比下降0.5%,为近十年来首次出现同比下降,1-11月降幅扩大至1.3%,且存在进一步下降的趋...

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昔日富豪摆摊还债(图)曾身家40亿投资房产失利

昔日富豪摆摊还债(图)曾身家40亿投资房产失利

【昔日富豪摆摊还债】曾经拥有40亿元新台币身家的台湾旅游业大亨郭正利,未料投资房产失利,不但欠了15亿元新台币债,旅行社也在去年倒闭,但他不向命运低头,曾西装笔挺、出入名车,现在穿着廉价的运动服,在市场摆摊学起叫卖哥卖起麻油鸡,对于还有2400万元新台币的债务要还,他坦然面对说:“人生起起落落,头放低、腰放软,我将再起!”昔日富豪摆摊还债(图)曾身家40亿投资房产失利  【昔日富豪摆摊还债】前天喜...

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怎么理性地看待房产有限期限

我国开始从房地产权证向不动产权证改变,让有些人有开始想入非非,社会上有一次有人在质疑政府开展的租用土地政策,并以房产永久年限来搅局目前的房,地分离的客观状况。中国目前土地归国家所有,不同性质的建筑物根据规划原则,分别以40年,60年和70年租用建筑土地。当然目前的方式已经变得要获得土地开发的权益,原则上就要参加社会公开的拍卖。因为目前实际上拍卖的土地价格在不断走高,人们意识上感觉那是在买土地,而不...

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男子为继承房产要给去世103年祖父开死亡证明

男子为继承房产要给去世103年祖父开死亡证明

一个半小时的接听时间里,共有1156个电话进入,5位委员总共接起了78个电话一个半小时的接听时间里,共有1156个电话进入,5位委员总共接起了78个电话  奇葩!祖父去世103年,还让开死亡证明  关于奇葩证明,今年媒体上已经报道过多次,而且李克强总理也多次点名批评一些地方的奇葩证明。但是这些奇葩证明现在依然存在。这次的民声连线中,69岁的市民卢先生就来电讲了他遇到的奇葩证明。原来他要继承父亲的房...

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结婚证丢失成别人收藏品 夫妻办房产证无奈“借用”

结婚证丢失成别人收藏品 夫妻办房产证无奈“借用”

结婚证是每对合法夫妻的法定证明,但是你见过50年前的结婚证吗?芜湖一对八旬夫妻于1963年办理了结婚证,如今丢失多年的结婚证却成为了一家饭店的红色收藏品被挂在了墙上。最近,为了办理拆迁安置房的房产证,老两口不得不向饭店的老板“借”回结婚证一用,这到底是怎么回事? 被饭店收藏的黄德云夫妇的结婚证  今年80高龄的朱谱晴和黄德云夫妻俩都是芜湖本地人,两人相濡以沫走过50多年的风风雨雨。随着城市建...

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评:房产税细节浮现 楼市受影响大吗

一直众说纷纭又格外引人关注的房地产税又传来新的消息,且有细节浮现。据新华社报道,从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房产税之所以受关注,是因为大家关注的焦点之一就是自己要不要交,交的话要交多少,如果交得多要不要赶紧将房子卖掉。其实,专家已经明确,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说...

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卖假房产证牟利 入狱蹲监2年半

家住百色市右江区的女子蒙某认识一个在南宁市专门办理虚假证件的人后,便通过此人办理假房产证供其“客户”用以虚假借贷并从中抽取“办证费”。日前,百色市右江区人民法院以犯买卖国家机关证件罪,判处蒙某有期徒刑2年6个月。   2013年2月,韦某(另案处理)得知蒙某能帮“办证”,便请她帮忙办理一本房产证。商定价格后,蒙某通过QQ联系一个在南宁办假证的人,为韦某办理了一本假的房屋所有权证。2013年2月...

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我的购房日记

现在才看到购房日记,虽然购房已有一段时间了,但是还是想分享一下自己的一些经历希望对大家有所帮助。我是09年开始看二手房的,价格当时已经不低了,哎,错过了08年底的最好的时期。因为当时什么泊雅湾新房不过11000w,滨江瑞城9000,逸景翠园9000全是新房,哎,现在想起来就是一个字——悔!不过也是没办法,当时女友工作地点尚未落实,等她工作落实,开始看房,房价已经直窜云霄了!除了感叹生不逢时,也没什...

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婚房房产证名字要如何写? 5种选择后果大不同

婚房房产证名字要如何写? 5种选择后果大不同

目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。 这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻...

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吐血分享:战胜黑心房产中介最全攻略

经过这两天的争取,今天收到了房产中介的转账6400元,过程不是很复杂,但是心理上承受的比较多,更多的是气愤。这家房产中介的服务宗旨是“诚信务实,尽心服务”,可是他们早已将诚信二字抛在脑后,为了一己私利,赚取黑心钱。在此,将我的个人经历给大家分享,希望能对大家有所帮助。  我买的是二手房,在今年3月份通过中介寻到一家比较满意的房子,因为要上班,所以决定让中介代办各种手续,包括贷款、过户等。签约非常爽...

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业主入住三年没房产证 开发商叫记者不该管的不要管

业主入住三年没房产证 开发商叫记者不该管的不要管

三号楼前   入住三年问题不断 达州永红世嘉业主急盼房产证   “房产证没办,小区出入消防通道没得,孩子上学等各方面都不方便。”最近一段时间,家住达州市通川区文家梁永红世嘉小区的100多位业主集体反映,入住小区3年多,因开发商涉嫌欺诈销售,给业主生活带来极大不便。多次找开发商协商解决,对方置之不理。找开发商反映问题的业主,还遭到报复,防盗门锁眼被胶水封堵。   ■进出通道改道 消防通道消失   据...

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股市深V震荡心跳太快 楼市成财富保值首选

去年以来,房地产利好政策不断出台,郑州楼市回暖明显。同致行数据显示:2015年上半年郑州市商品房市场成交面积为468.08万㎡,较2014年上半年上涨34%。其中从4月份中下旬开始,市场回暖销量上涨明显,4、5月份单月销量均接近100万㎡。另一方面,股市先是遭遇了十年一遇的“改革牛”后,上证综指从去年1996.2点冲至5000多点,市场上一度出现“卖房去炒股”的声音,但6月份,沪指却迅速回落,甚至...

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房地产业年内或推营改增 调查显示房企忧税负上升

不少房企担忧房地产业纳入营改增范围后会增加企业运营成本。据普华永道对全国近20家大中型房地产企业进行的调查发现,超过90%的受访企业均表示了对税负上升的担忧,其中近40%的企业认为税负会明显上升。新华社电(记者 郑钧天)按照规划要求,“十二五”期间要完成“营改增”任务,目前,还有包括房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等几个行业未纳入试点。市场普遍预期,2015年将是营改增税制改革的收官之年。房地...

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