年内楼市调控超400次

今年以来,伴随着一系列楼市调控政策的密集出台,房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。 值得关注的是,据统计,年内全国房地产调控次数约405次,较2017年同期上涨近80%。“整体来看,2018年的楼市调控延续了去年的总基...

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海南7月起商品住宅实行全装修 装修费用纳入房价

海南7月起商品住宅实行全装修 装修费用纳入房价

为进一步贯彻落实“两个暂停”政策促进房地产市场健康发展,5月22日下午,海南省住建厅正式印发公布《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,(简称办法)7月1日起将正式执行该办法,提升住宅品质,保证房屋质量安全,加快促进我省房地产转型升级。办法规定,海南从2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程(以下简称住宅工程)全部实行全装修。全装修要积极推广应用绿色建材和绿色建造方式,加快推进建筑...

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政府购公租房运管服务试点

政府购公租房运管服务试点

日前,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在财政部、国税总局网站向社会公开征求意见。专项附加扣除政策是新一轮个人所得税改革的一大亮点。依据同时公开征求意见的《中华人民共和国个人所得税法实施条例(修订草案征求意见稿)》,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加...

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3大诀窍来挑选乳胶漆

3大诀窍来挑选乳胶漆

近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。“现在中国住宅人均1.1套,面积也不少了。中国住房总量满足了?不用多大发展了吗?”顾云昌说,答案是否定的。他首先从人均面积指出,中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间,与一些西方发达...

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开放式书房设计妙招 ,10城二手房成交量环比降15%

开放式书房设计妙招 ,10城二手房成交量环比降15%

当前房地产市场整体进入淡季,市场“旺季不旺”,传统的“金九银十”行情消失。近日有数据显示,9月份,受监测的10个代表城市二手房成交量为5.2万套,环比下降15%,同比下降11%。不仅如此,综合来看,10大城市二手房成交情况,近3个月呈现持续低迷态势。数据显示,观察累计值,今年1-9月份,分别居于一、二、三线的北京、杭州、金华等10个城市二手房成交量为52.9万套,相比去年同期水平下降了12%。观察...

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20年后,房子卖给谁

20年后,房子卖给谁

在楼市江湖上,不少专家认为房价还要再涨20年。其中是这么一个逻辑,即:中国城镇化率不到60%,欧美发达国家为80%左右,按照每年1%左右的城镇化进程,那么房价还要再涨20年!这一逻辑对不对呢?不妨换一个角度来看,即:如今孩子越来越少,房子越盖越多,20年之后,房子卖给谁呢?大家都知道,如今已经放开二胎,但有一个问题,愿意生二胎的人,究竟有多少呢?实际大家都能感受,愿意生孩子的人越来越少,以后孩子估...

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楼市“金九”落空

楼市“金九”落空

今年中秋小长假,各地楼市平淡如常,“金九”并未发力,且“银十”也难料,部分城市房价正回归理性。“折扣”,渐成楼市的常用词,楼市正进入“买方市场”,购房者心态不急,很多开发商都在打折促销。个别楼盘甚至推出低于八折的促销。据观察,某地项目近日给出较大优惠,若购房人全款购房,可获七折优惠;某地产公司自8月30日至10月8日,针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动,全国住宅楼盘全部八九折、全国商铺...

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京沪重拳整治房地产乱象

京沪重拳整治房地产乱象

根据北京市住建委消息,北京市住房城乡建设委等11部门在北京全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动(下称“专项行动”)。该行动时间为2018年7月至12月,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制。同日,上海市住房和城乡建设管理委员会官网发布《关于...

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房企现金流“生死劫”:新城控股欲设地产基金“求生”?

房企现金流“生死劫”:新城控股欲设地产基金“求生”?

9月19日,新城控股公告称,拟与歌斐资产创设一支乃至多支地产基金,用于上市公司房地产项目开发,总规模预计将达到100亿元。在房企银行贷款渠道、信托渠道和债券渠道全面收紧的当下,新城控股地产基金这种出让权益的方式,实则反映了其融资渠道在口径与成本上的重重压力。9月19日晚间,新城控股发布《关于参与设立地产投资基金的公告》,公告显示,当天上市公司子公司苏州新城创佳置业有限公司(以下简称新城创佳)与芜湖...

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海口假售楼处卖真房子 究竟谁是李鬼?

海口假售楼处卖真房子 究竟谁是李鬼?

2018年4月,海口市民符女士(化姓)经中介介绍,在海口锦地翰城橙寓楼盘买了一套带精装修的小户型公寓,事后却发现该楼盘涉嫌不按备案价格卖房,搭售装修变相涨价。记者经现场走访,并多方了解后发现,符女士去看房时的售楼中心竟然可能是个“山寨”的,开发商则声称搭售装修的中介公司海南融联行与罗牛山地产没有合作。(9月17日南海网)中介公司对外声称是受罗牛山股份有限公司委托卖房,而开发商却称罗牛山...

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