验房关注四条攻略

验房关注四条攻略

冬季来临,相信也进入到了交房旺季,冬季到底要不要装修?我们总结了冬季装修注意要点,快来看看。>>刷漆效果最好年底气候寒冷,室内暖气的烘烤使空气干燥,油漆干燥便很快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。>>更适合使用板材年底正当冬季,湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等,以及石膏制品如石膏板、石膏线等。>>设计方案更...

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房企“过冬”模式开启: 11月融资超千亿 拿地锐减

11月以来,房地产市场持续低迷,房企销售不见明显起色,偿债高峰也已到来。  在此背景下,利用近期资金面的相对宽松,多家房企开始密集融资。据中原地产统计,截至11月28日,当月房企融资合计已逾1000亿。  开源的同时还需节流,龙头房企拿地热情持续“退烧”。统计显示,TOP25房企9-11月拿地金额分别合计仅767亿、720亿、394亿。相应地,今年的土地市场也创造了近6年来最高的流拍纪录。  拿地...

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买到“已出租”房屋怎么办

买到“已出租”房屋怎么办

最近楼市降价不少,有一位购房者在燕郊买了一套房子,是二手房。在看房的过程中发现,里面有一家人在居住,业主并没有直接告诉朋友这是租户,而是说这是老家来的亲戚暂时借住在这里,并且口头上说是可以在成交之后立即搬出去交房,不会影响买家的入住。但是,当购房者付了钱之后,办妥了所有的过户手续,准备搬进新房的时候却发现,之前住在里面的根本不是房主的亲戚,而是房主的租客,而且更重要的是,租期还有1年的时间。由于业...

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买房是一次性付清好还是银行贷款慢慢还好?

买房是一次性付清好还是银行贷款慢慢还好?

打工族一辈子就是拼个有房有车,可是房价居高不下,钱又越来越不值钱,很多人都买不起房子。那么对于普通家庭来说,买房是付全款好,还是去银行贷款好,下面我们就一起来说说。其实如果能够以低首付分期贷款买房是最佳的,这是很多理财专家建议。打工族最好是贷款买房。这其中好的一点。就是前期不需要投入很大一笔资金。如果工作稳定哪个月按揭还,剩余金额即可。但是这贷款买房也是要看条件的。如果没有稳定收入来源,自个儿承受...

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对涉房贷款应持续严监管

对涉房贷款应持续严监管

有网民指出,经历了多轮楼市调控后,房地产市场的非理性投资得到明显抑制,但违规涉房贷款并未销声匿迹。尽管查处力度不断加大,银行暗中“输血”楼市仍屡禁不止,对涉房贷款应持续严监管。网民“严跃进”表示,商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资收益比较高的行业。同时,商业银行发展过程中缺乏纪律性和专业风控能力,需要加强自身把控。近日,中国人民银行发布的《中国金融稳定报告(2...

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棚改政策突破限购? 固安楼市自我松绑探查

棚改政策突破限购? 固安楼市自我松绑探查

中房报记者 秦龙丨北京(楼盘)报道  一条永定河将河北固安县与北京划分为两个不同的行政区域。地理位置的优越性,让固安这座夹杂着各种高楼与城中村的小县城,在2017年环京楼市高峰期,房价一度达到了2.8万元/平方米的高峰。  两年过后,一切都发生了变化。在全国楼市严厉调控大背景下,环京楼市销售一片低迷,但借助于新机场建设的推进等利好消息,固安的房地产项目销售正在回温。  11月10日、11日,中国房...

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宋清辉:房产中介行业战火升级意在利益最大化

宋清辉:房产中介行业战火升级意在利益最大化

著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》记者,这种站队行为完全是一种商业策略,意在构筑起一道“鸿沟”,中介之间的这种频繁站队、竞和的局面,最终都是为了自身利益最大化。在商言商,没有永远的朋友,只有永远的利益。58集团结盟多家中介行业战火升级 燃生存之战华夏时报记者 陆肖肖 北京报道房产中介行业向来门派林立,高手之间频频过招。近日,以58集团为首的几家中介品牌联合起来,对抗行业第一的链家。今年3月底,链家...

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青年人才公寓首批1604套建成 符合条件可申请

核心提示  进门人脸识别、公共区域24小时监控、WIFI全覆盖、12小时管家服务、篮球场、羽毛球场、健身房……11月3日,恰逢周末,前往中天甜蜜小镇青年人才公寓——赛嶺公寓预约看房的年轻人络绎不绝,在对整个公寓进行参观了解后,几乎所有人都对它称赞、叫好。  记者了解到,赛嶺公寓是贵阳市政府依据国家相关政策和人才服务需要,为居住在贵阳市的专科以上应届毕业生以及35岁以下历届生、引进的高层次人才和创新...

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银行进入住房租赁市场 探寻解决租房痛点新办法

银行进入住房租赁市场 探寻解决租房痛点新办法

在“租购并举”政策引导下,房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中,建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。  银行探路住房租赁 发力长租市场   近年来,国家推出多项举措,大力推进住房租赁市场发展,以促进我国住房市场“租购并举”。链家研究院发布的报告显示,到2025年,我国住房租赁市场规模(租金总额)将跃升至3万亿元。...

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三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨

三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨

新华社客户端三亚8月18日电(记者周正平)三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨较快,引起住建部和海南省委、省政府高度重视。记者从三亚市政府获悉,三亚市将重点从五个方面落实房地产调控主体责任,坚决遏制房价上涨。  一是落实市政府主要负责同志主体责任,建立各部门房地产市场调控工作责任制。对房地产市场监管和落实调控措施不力的单位和个人进行问责。  二是针对三亚市的实际情况,加快住房保障和供应体系建设,...

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住建部:近年来全国累计1亿多棚户区居民“出棚进楼”

国务院新闻办公室今日(10月11日)举行例行吹风会,介绍棚户区改造有关工作。住房和城乡建设部副部长倪虹表示,近年来全国累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”,住建部将督促各地确保按时完成今年580万套棚改任务。 倪虹透露,今年1至9月全国已经开工534万套,占全年总任务92%以上。下一步,住建部将督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务。 同时,严格把好棚改范围和标准。倪...

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海南房价出现回落迹象

随着利好逐渐出尽,加之海口、三亚等城市在住建部约谈等压力下,先后对房企进行“口头”指导,对网签备案价格设置了“天花板”,海口、三亚等地房价进入9月以来,逐步出现回落迹象。  海南“金九银十”风光不再  进入传统的“金九银十”,对于消费者而言,海南房价似乎正在向好的方向发展,已经持续飙涨了近两年的房价,似乎正在放慢速度,并且一些区域已经出现松动迹象。  国内一家大型房企在三亚开发的项目,经历了几个月...

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三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

我们知道一个常识:如果一个城市长期人口净流出,库存过高,那么房价是涨不起来的。所以,很多朋友提起三四线的楼市,一脸不屑。“三四线房产,给我我都不要。”“即使现在涨了,今后一定大跌。”“三四线库存多得要炸掉,没前途。”然而事实真的是这样吗?从2016年以来,三四线城市房价开启了惊人的上涨趋势。尽管诸多媒体和新闻,一直在对三四线的房价泼冷水,可房价下跌的情况迟迟没有到来。眼下最焦虑的就是三四线群体,买...

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小户型巧妙装修变“大户”

小户型巧妙装修变“大户”

>>房屋结构造型以直线条为主常见的房屋结构基本都以直线居多,所以为了追求房屋内外统一协调,室内设计时会多使用直线因素来设计,单一纯粹的特点,不容易引起视觉审美疲劳,给人安静、舒畅的感觉。>>适当降低饰品及挂画的摆放小户型的空间有限,除了保证收纳空间的高柜外,装修时墙面尽量留白。如果觉得墙面过于单调,可根据房内主色调中其中一个色彩来选择装饰品或者挂画,色彩尽量不要太显眼,过多...

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房价上涨预期正被打破 房企备战楼市“转凉”

房价上涨预期正被打破 房企备战楼市“转凉”

楼市AB面数据显示,8月份70个大中城市新建住宅价格中,仅厦门环比微跌0.1%,南京、北京持平,其他67个城市全部上涨,房价呈现出稳中有涨态势。不过,业内专家认为,由于统计口径等因素,统计数据或存在结构性“失真”,市场其实已经在“转凉”。记者调查也显示,目前多个一线及热点城市的新房市场已出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货;最能反映真实市场的二手房,以厦门、杭州、上海、北京...

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