海南房价出现回落迹象

随着利好逐渐出尽,加之海口、三亚等城市在住建部约谈等压力下,先后对房企进行“口头”指导,对网签备案价格设置了“天花板”,海口、三亚等地房价进入9月以来,逐步出现回落迹象。  海南“金九银十”风光不再  进入传统的“金九银十”,对于消费者而言,海南房价似乎正在向好的方向发展,已经持续飙涨了近两年的房价,似乎正在放慢速度,并且一些区域已经出现松动迹象。  国内一家大型房企在三亚开发的项目,经历了几个月...

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三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

我们知道一个常识:如果一个城市长期人口净流出,库存过高,那么房价是涨不起来的。所以,很多朋友提起三四线的楼市,一脸不屑。“三四线房产,给我我都不要。”“即使现在涨了,今后一定大跌。”“三四线库存多得要炸掉,没前途。”然而事实真的是这样吗?从2016年以来,三四线城市房价开启了惊人的上涨趋势。尽管诸多媒体和新闻,一直在对三四线的房价泼冷水,可房价下跌的情况迟迟没有到来。眼下最焦虑的就是三四线群体,买...

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小户型巧妙装修变“大户”

小户型巧妙装修变“大户”

>>房屋结构造型以直线条为主常见的房屋结构基本都以直线居多,所以为了追求房屋内外统一协调,室内设计时会多使用直线因素来设计,单一纯粹的特点,不容易引起视觉审美疲劳,给人安静、舒畅的感觉。>>适当降低饰品及挂画的摆放小户型的空间有限,除了保证收纳空间的高柜外,装修时墙面尽量留白。如果觉得墙面过于单调,可根据房内主色调中其中一个色彩来选择装饰品或者挂画,色彩尽量不要太显眼,过多...

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房价上涨预期正被打破 房企备战楼市“转凉”

房价上涨预期正被打破 房企备战楼市“转凉”

楼市AB面数据显示,8月份70个大中城市新建住宅价格中,仅厦门环比微跌0.1%,南京、北京持平,其他67个城市全部上涨,房价呈现出稳中有涨态势。不过,业内专家认为,由于统计口径等因素,统计数据或存在结构性“失真”,市场其实已经在“转凉”。记者调查也显示,目前多个一线及热点城市的新房市场已出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货;最能反映真实市场的二手房,以厦门、杭州、上海、北京...

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一些商品房公摊面积让购房者很受伤

有消费者称公摊面积确权透明度低有精装修楼盘按建筑面积收装修费  一些商品房公摊面积让购房者很受伤  近日,《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》一文引起广泛关注。文中针对公摊面积占比的正当性、取消公摊面积之影响的追问,激起很多网友的共鸣。  有人认为,应当取消公摊面积,套内面积才是最公平的计算方式;有人则认为,取消公摊面积、仅计算套内面积不会有任何影响,开发商会把公摊面积费用增加到单价里去。  公摊面积...

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三亚又“牵手”7家企业 重点打造医疗健康产业集群

三亚又“牵手”7家企业 重点打造医疗健康产业集群

三亚又与7家企业签署战略合作协议重点打造医疗健康产业集群签约现场南国都市报9月11日讯(记者孙学新 文/图)三亚招商喜讯频传,先后吸引了众多著名企业进驻。记者11日了解到,三亚又与7家企业签署战略合作协议,“牵手”览海集团、圆心科技、申亚集团、宝能集团、宝龙集团、塞莎游艇、星光传媒。截至目前,三亚已与85家企业开展商务洽谈,涉及合作项目共257项,其中已与31家企业签署了战略合作协议。此次合作涉及...

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调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

治理房地产市场乱象的行动仍在继续。近日,海南省住建厅联合8个部门,对投机炒房、黑中介等行为进行重点治理。房地产市场乱象整治行动,海南打卡今年6月28日,住建部等7部门联合发布通知,从2018年7月初至12月底期间,将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。截至9月9日,2个多月的时间内,至少有11省份、16城陆续响应,海南成为又一个加入的省份。南海网9月8日消息称,针对房地产市场乱象,海南...

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中弘危机调查:海南地产风暴倒下的第一个开发商?

中弘危机调查:海南地产风暴倒下的第一个开发商?

中弘股份资金危机持续发酵,实控人王永红“身在何地”成为媒体关注的焦点。大摩财经发现,中弘资金链紧绷可能与海南地产风暴有关。中弘在海南涉足的两个地产项目——如意岛和半山半岛项目,前者被停工,后者收购失败。昨日午间,中弘股份公告称,经向大股东中弘卓业核实,实控人王永红前往香港是为主导中弘卓业与港桥投资重组谈判。受此影响,中弘股份今日涨停。前几天,市场传出中弘因债务危机资金紧绷的消息,王永红也因此避走香...

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以房养老试点期间市场遇冷 亟需配套政策落地

“以房养老”在应对传统保险业务的长寿风险和利率风险的同时,还需考虑房地产市场波动风险、房产处置风险等,且由于业务流程管理和风险管控难度较大,税收方面也缺少政策扶持,所以险企对开展相关业务的积极性并不高近日,中国银保监会发布通知称,将老年人住房反向抵押养老保险(简称“以房养老”)扩大到全国范围。对此,银保监会相关负责人表示,积极发展老年人住房反向抵押养老保险,意在对传统养老方式形成有益补充,满足老年...

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长租公寓是好是坏?记者采访业主还原委托租赁真相

长租公寓鲜花还是毒草? 近期,受到各种政策鼓励而发展迅猛的长租公寓忽然成了众矢之的,部分长租公寓涉嫌利用大量租房人的信用做背书,套取贷款资金用于自身发展,把风险转移给房东和租客的发展模式引起极大争议。而杭州长租公寓公司鼎家因经营不善导致资金链断裂停止运营,更是成为舆论焦点。昨日还是“鲜花”,今日变成“毒草”?长租公寓究竟怎么了? 日前,记者采访了刚将房子委托给长租公寓管理放租的...

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 海口滨濂新村是否拆迁?多个棚改问题答复在这

海口滨濂新村是否拆迁?多个棚改问题答复在这

南海网、南海网客户端海口8月30日消息(南海网见习记者姚皓)日前,多位网友通过南海网问政海南找领导栏目留言,分别对海口滨濂新村、五源河棚户区、白沙门上村、群上村的棚改事项进行了提问,对此,各有关部门进行了相应的解答。匿名网友问到:滨濂新村是否拆迁,列入哪年项目?对此,龙华区政府办公室表示,滨濂村目前拟列入海口市龙华区2019年棚户区(城中村)改造项目计划中,但最终是否棚改以海口市人民政...

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民法典物权编草案要点

民法典各分编草案8月27日首次提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。各分编草案中,物权编草案在物权法基础上,按照党中央提出的完善产权保护制度,结合现实需要,增加规定居住权、加强对建筑物业主权利保护等,进一步完善物权法律制度。>>住宅用地使用权到期自动续期关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题,全国人大常委会法工委主任沈春耀在向常委会会议作说明时表示,根据党中央批准的有关工作安排,该项...

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三亚:未售房源的商品房项目需重新申报价格备案,半年内不得调高售价

重新申报销售价格备案《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》要求,此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目,房地产开发企业要依据开发建设成本,合理确定或调整销售价格,于2018年9月30日前向三亚市发展改革委重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的,三亚市发展改革委和市住建局将依据相关规定处理。严格按照备案价格销售房地产开发企业要遵循合法和诚信原则,严格按照备案价格实施销售,不得超过...

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住建部为什么再一次约谈海口、三亚等城市?

住建部为什么再一次约谈海口、三亚等城市?

住建部约谈成都、佛山、贵阳等12个城市,意味着什么?上述专家以为:这一次,住建部固然只约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等5座城市,但针对的不仅仅是这5座城市,而是向全国所有的城市开释了“调控不放松”的信号。那么,题目又来了:住建部约谈这5座城市,开释了什么样的信号?这边刚表完态要“遏制房价上涨”,可海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等5座城市的房价仍是泛起了这么大幅度的上涨,这简直就是自己“撞”上来的...

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9省(市)治理房地产制度落地 重庆重点整治炒卖房号

治理房地产市场乱象,是最近不少城市集中火力在做的一件大事。从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象,到全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪,各地打击投机炒房、黑中介的消息不断见诸媒体报端。两个月以来,至少有16个城市陆续下发了细则,至少有9个省(市)从省级层面让制度落地。   9省(市)治理房地产乱象制度落地   记者观察到,从6月底七部委文件下发后,至少有16个城市陆续下发了细...

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