不动产权证与房产证的区别

不动产权证与房产证的区别

根据现有资料显示,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。>>性质不一样不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。>>防辐射标签房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。>>内容不一样房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产证...

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三亚将实行《商品房买卖合同》网签备案限时办理制度

三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房<商品房买卖合同>网签备案管理的通知》,宣布从9月1日起开始实行限时网签,即当月销售当月网签。 根据通知,房地产开发企业取得商品房预售许可证后,必须将相关证书、房源信息及合同范本等在售楼处明显位置进行公示。同时,按照向物价部门申报的一房一价向社会公开销售全部房源,严禁囤积房源、捂盘惜售。 三亚从9月1日起开始实行限时网签,即当月销售当月...

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以后房产证写谁名都没用!有这个房子才归你

以后房产证写谁名都没用!有这个房子才归你

据了解,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说,就是房产证即将下岗, 不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证要退出历史舞台,不动产权证书将给我们的生活,带来怎样的影响?我们以武汉为例来看一下。武汉不动产登记工作于今年1...

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租房分期如何不被骗

针对近期房地产市场乱象,住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委,近日联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。2018年年中的这项专项治理,预计将会从几个方面影响下半年房地产市场。>>对下半年房地产市场定调,市场的关键词,将从“摇号”“抢房”,转变为“严厉整治”;>&g...

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家庭装饰颜色搭配原则

家庭装饰颜色搭配原则----------------没有难看的颜色,只有不和谐的配色。在一所房子中,色彩的使用还蕴藏着健康的学问。太强烈刺激的色彩,易使人产生烦躁的感觉或影响人的心理健康。把握一些基本原则,家庭装饰的用色并不难。>>蓝色装饰餐厅,会让食物看起来不诱人蓝色,是一种令人产生遐想的色彩。传统的蓝色常常成为现代装饰设计中热带风情的体现。蓝色还具有调节神经、镇静安神的作用。蓝色清...

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房产证加名:加父母、配偶、子女流程分类讲解

关于房产证加名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。所以今天购房指南集中为大家讲解一下房产证加名,加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。首先,搞清楚几个名字购房合同:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。...

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怎样装出自己满意的房子

怎样装出自己满意的房子

你有自己喜欢的装修风格吗?你自己心目中的房子是什么样的呢?你有没有遇到过对装修风格没有概念,看哪个都喜欢,但是装修好入住一段时间以后又喜新厌旧了呢?什么样的风格最符合自己的品味?一起来学习下!户型的大小与你要选择的装修风格有着最直接的联系,如果你的户型较小,但是有喜欢古典的欧式风格,那就要重新审视一下了,根据自己户型与空间大小,挑出自己喜欢的装修风格。自己到底喜欢的是什么风格呢?从小细节看出大方向...

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夫妻名字都在房产证上 离婚时他一毛钱也没分到 原来...

夫妻名字都在房产证上 离婚时他一毛钱也没分到 原来...

房产莫过于老百姓最值钱的财产,而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有,已经是“天下人都知道”的常识。可是,如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有,离婚时另一方可以反悔吗?婚内“分房”2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋,并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子,夫妻俩还签了一个《婚内协议书》,约定不论是在婚姻存续期间或离婚,房子都归小丽所有...

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房产证逾期700天到手 400多业主起诉地产商获赔

购买了房子好几年,却因房产开发商超面积建设,未按规划修建足够的停车位,上千业主迟迟拿不到房产证。一怒之下,成都龙泉驿某小区的435户业主将开发商告上法庭。  11月25日,华西都市报记者从成都龙泉驿区法院获悉,该院日前对此案作出调解和判决,小区业主们分别获得了数千元至数万元不等的赔偿。  新房到手  房产证却遥遥无期  2010年1月,成都市民王先生与成都一家房地产开发有限公司签订合同,在龙泉驿区...

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不办理房产证的危害有多大?最后一条你肯定想不到

不办理房产证的危害有多大?最后一条你肯定想不到

如今在房屋买卖的时候有了一种奇怪的现象:很多地方都出现,买房人声讨开发商“入住N年为何房子不办房产证?”。而且这种情况大多出现在购买期房的买房人身上。  那么,问题来了,没有房产证到底对我们会产生多大影响呢?带着这个疑问,小编作了一番深入的研究,真是不查不知道,查完吓得魂儿都没了……  简单来说,如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权...

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男子未履约在房产证上加女儿名字 20年后成被告

江阴男子张某与妻子赵某感情不和协议离婚,约定女儿跟随张某生活,婚后共有但登记在张某名下的一套房子归张某和女儿,但房产证上要加女儿名字。离婚时,女儿上小学。20年后,远嫁异地的女儿才知道父母离婚协议的内容,要求父亲在房产证上加名字,遭到拒绝。赵某将前夫张某告上法庭。张某认为已过20年的民事权益最长诉讼时效,请求驳回其诉请。日前,江阴法院审理认为,该案诉讼的请求权具有物权属性,不适用诉讼时效的规定。经...

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2016房产继承过户流程:过户费用与所需资料

2016房产继承过户流程:过户费用与所需资料

家,是温馨的;房,是可以传承的。房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程,如果有多个继承人还要进行析产。继承过户的房产必须是符合法律规定的房屋,言外之意,被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。在满足以上过户之后,继承人该怎么办理房产继承过户?在办理房产继承过户的过程中需要做哪些评估和公证,有需要交纳哪些费用?2016房产继承过户流程1、房屋评估:继承人需要通过评估...

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女子为继承父亲4套房产 与9名亲属对簿公堂

父亲去世后,留下4套房产份额及一笔存款。女儿刘某为了获得继承权,将母亲、爷爷、叔伯等9名亲属告上了法院。日前,兴宁区法院惜缘工作室家事审判法官通过上门调解答疑的方式,圆满办结了这起法定继承纠纷案,取得了良好社会效果。女子为继承父亲4套房产 将母亲等9名亲属告上法院这起法定继承纠纷案中的继承人较多并涉及代位继承,且案情相对复杂。9名被告除了有刘某的母亲、爷爷,还有刘某父亲的4个兄妹和3个堂兄妹。刘某...

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业主着急产权证没办好 经办人:需业主到房产局签字

九江新闻网讯(记者 张新红)近日,原老九玻厂附近一小区业主胡先生向浔阳晚报讲述他办理房屋产权证的焦心事:他2013年买的房,至今还没拿到产权证。对此,经办人何女士说,房产局要求业主本人到场签字承诺单身。胡先生说,他于2013年在该小区购置了一套房屋,自己目前还未结婚。买房后,他按照开发商的要求准备好了资料,等待办理产权证,但期间邻居们都拿到了产权证,唯独他没有。后来找经办人,说是要到房产局去签字承...

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房地产去库存政策为何事与愿违?

房地产去库存政策为何事与愿违?

字号减小字号增大  今年年初,“化解房地产库存,促进房地产业持续发展”被中央确定为今年“三去一降一补”的重点任务之一,政策的本意是降低三四线城市天量的商品房库存。然而,三个季度过去了,房地产去库存过程出乎大多数人意料——三四线城市房地产库存量依然高企、房价持续低迷;一线城市和部分二线核心城市去库存目标基本实现,但房价一路狂飙猛进,以致于在9月下旬北京、南京、杭州等房价上涨过快城市不得不再次加强限购...

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